Главная \ Услуги \ Вынос границ земельного участка на местности

Вынос границ земельного участка на местности в Саранске и Республике Мордовия

               Вынос границ земельного участка на местности - это процедура, которая заключается в установке на территории конкретного земельного участка межевых знаков с целью обозначения его границ.

Процедура выноса границ земельного участка производится в соответствии с документальными данными, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, когда сведения о земельном участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть, конкретные границы участка не установлены, необходима предварительная процедура межевания земельного участка.

В результате выноса в натуру границ земельного участка инженерами ООО "ГеоМастер" уточняются необходимые данные, а именно:

1. Точное значение площади земельного участка.

2. Конфигурация земельного участка.

3. Данные о достоверном месторасположении относительно общего земельного массива. 

Совокупность всех этих сведений чрезвычайно важна, так как они служат для целостного видения участка с учетом всех его важнейших особенностей и характеристик. Кроме того, при наличии точных границ, закреплённых как документально, так и фактическим образом, гораздо проще проводить различные операции, связанные с землей. Например, чтобы продать земельный участок или оформить на него права наследства, владелец обязан иметь представление о точных пределах собственного имущества. 

Ситуации, в которых проведение выноса границ земельного участка на местности необходима:

1. Утеря ранее установленных межевых знаков.

2. Подозрения собственника о незаконном изменении местоположения данных знаков (если вы полагаете, что кто-то их сдвинул). При этом следует заметить, что наличие межевых знаков не всегда является обязательным, но закрепление их служит на руку владельцу и является для него дополнительной гарантией. Благодаря четко очерченной территории он избежит вероятных споров и сможет доказать собственную правоту в случае их возникновения. 

3. Намерение собственника возвести на участке здание либо любое сооружение, включая забор. При этом он должен обладать уверенностью в том, что конструкция точно попадает на территорию, лежащую в пределах его владений. В противном случае возможны претензии со стороны соседей. В случае когда они правомерны, здание придётся снести. 

4. Смена владельца земли (в случае покупки, аренды либо субаренды). При этом необходима сверка данных, имеющихся в документах, с фактическими. Чаще всего это относится к конфигурации конкретных границ участка и заявленной площади его территории.

5. Проведение собственниками смежных участков процедуры межевания своих объектов. При этом благодаря выносу в натуру границ земельного участка владелец сможет обезопасить собственную территорию от несанкционированного захвата. Перед тем как подписать акт согласования, он избавится от сомнений по поводу точности результатов соседского межевания по отношению к границам его участка.

6. Смена статуса участка. Например, его предстоит разделить на отдельные объекты либо, напротив, объединить в один большой надел.

Документы, необходимые для проведения выноса границ земельного участка на местности:

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

               ООО "ГеоМастер" имеет высокоточное современное оборудование для определения поворотных точек границ земельного участка на местности. Выезжаем в любой район Республики Мордовия.

`$site.phones[0].num_title`
Рейтинг@Mail.ru
Наверх